104平89万带两个车位 售楼处在售的一套实体拍摄所见即所得

开发商：龙湖置业
容积率：1.75
公摊12%-23%
绿地率：40%
物业：龙湖物业 小高层3.3元，洋房4元，叠拼4.9元
项目位于芝罘区南城，交通便捷，背靠大南山山脉，自然景观丰富；南侧港城大街，北侧塔山南路
商超：万达广场、南尧新都汇等；
医院：毓璜顶医院、烟台山医院

洋房
7层电梯洋房建面约142平米，三室两厅两卫
洋房有一楼带院，带负一层，负一层160平左右
叠拼7层，
上叠已经清盘，下叠4层，建面186实际使用面积350平左右
叠拼下叠带院，院子50平左右，下叠地上两层，地下一层（层高5.6）可以隔两层

为什么要通过我买一手房？［原因一］开发商支付给我们的是开发商的营销费用，跟成交价没有任何关系。我们和售楼处的价格完全一样，甚至更低！但售楼处不会告诉您底价，我们会告诉您。您自己一个人去开发商售楼处买的是一套，通过我们是多人团购房。［原因二］因为成交价格影响售楼员的晋升、评级、薪资等，但对我们来说成交价格高低完全不影响我们固定的营销费用，我们跟全烟台的开发商均有合作，会帮你全烟台挑选适合的楼盘，也会帮你分析房子优 点，而置业顾问很可能不会。一起聊聊，相信我的建议会让你少跑很多路。