足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付59万,月供11078元
发布信息 发布公司 德亿房产
发布时间2024-3-29
营业执照91370613MA7L3FY29C
房源概况
李明扬
789神奇分
佣金≤0.5% 德亿房产 德亿房产德尚世家店
报价
299
电话咨询
满二唯一
核心卖点
开发商:山东省恒堃控股集团
项目位置:莱山区凤凰湖畔旁
占地面积:600亩
建筑面积:88万m2
建筑/景观设计:美国HZS、加拿大PFS、华南理工
公区大堂/地库精装系统:英国MDO(木君)
物业服务:龙湖物业
物业费:2.6元(含电梯费)
绿化:42%
交付标准:毛坯交付(可以满足客户一切想象力)
车位:1:1.3(送车位和小棚)
业主心态
周边购物:东侧迎春大街(振华、新世界、保利mall、银座、上市里、烟大商圈等)

医疗配套:项目东南侧为毓璜顶医院、光华医院、文登整骨医院

生活配套:凤凰湖公园、凤凰山、虎头山
服务介绍
为什么要通过我买一手房?[原因一]开发商支付给我们的是开发商的营销费用,跟成交价没有任何关系。我们和售楼处的价格完全一样,甚至更低!但售楼处不会告诉您底价,我们会告诉您。您自己一个人去开发商售楼处买的是一套,通过我们是多人团购房。[原因二]因为成交价格影响售楼员的晋升、评级、薪资等,但对我们来说成交价格高低完全不影响我们固定的营销费用,我们跟全烟台的开发商均有合作,会帮你全烟台挑选适合的楼盘,也会帮你分析房子优 点,而置业顾问很可能不会。一起聊聊,相信我的建议会让你少跑很多路。
展开更多

滨湖万丽B区(9-30)

小区均价

18068元/㎡ 8.91%

小区户数

2097户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (135)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    毛坯房,面积104平126平140平180平等。高层和小高层,楼间距80米左右,采光好,户户有赠送。

  • 其他描述

    小区物业为龙湖物业,物业品质好。

  • 小区设施

    小区自带花园,凉亭,地上喷泉等以及儿童娱乐设施,秋千,跷跷板,木马等。

  • 生活配套

    小区5公里范围内,佳世客购物中心,银座商城,宝龙购物广场等。向南两到三公里烟台南站出行便利。

  • 小区不足

    公交车少,后期有待于提高。

房价走势
滨湖万丽B区(9-30)
18068元/㎡
小区单价
8.91%
比上月
迎春大街商贸城
8633元/㎡
商圈单价
1.3%
比上月
实地核验
299
21088.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共6层)
141.79
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房
李明扬
789神奇分
佣金≤0.5%
德亿房产
微信扫码拨号