实地核验
58 万
7204.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅1卫
中层(共24层)
80.52㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付8万，月供2186元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 博瑞房地产 | |
| 营业执照91370600MA3MQMX55A | ||
| 发布时间2024-11-27 | ||
| 更新日期 2025-02-08 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
此房中高楼层，前无遮挡，视野好，两居室，南北通透
小区介绍
景华城目前加上在建的有102栋楼，小区物业为聚源物业，1.0元的收费标准，北门是天宇农贸市场，西门和东南门各有一个家家悦，生活便利，北门、东门、东南门、西门各有公交站点，交通便捷，小区内理发、药店、早餐店都有。
税费解析
房子为70年产权，房产证不满两年，买房所需费用为：成交价5.3%的大税，个税成交价的1%，契税看购买方是否为首套房（首套房1.5%，二套房2%，三套及以上3%），产证工本费550元，中介房费成交价的2%，贷款服务费为贷款额的1%，评估费500元。
交通出行
公园：福莱山公园、青少年宫 购物：永旺梦乐城 ：西
此房中高楼层，前无遮挡，视野好，两居室，南北通透
小区介绍
景华城目前加上在建的有102栋楼，小区物业为聚源物业，1.0元的收费标准，北门是天宇农贸市场，西门和东南门各有一个家家悦，生活便利，北门、东门、东南门、西门各有公交站点，交通便捷，小区内理发、药店、早餐店都有。
税费解析
房子为70年产权，房产证不满两年，买房所需费用为：成交价5.3%的大税，个税成交价的1%，契税看购买方是否为首套房（首套房1.5%，二套房2%，三套及以上3%），产证工本费550元，中介房费成交价的2%，贷款服务费为贷款额的1%，评估费500元。
交通出行
公园：福莱山公园、青少年宫 购物：永旺梦乐城 ：西
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
展开更多
小区解读 (37)
查看更多经纪人解读轨道交通
东门出去有28，西门出去有207，走到长江路上有21，203，209，211，219等多路公交车。
小区户型
小区分为五期，一期5栋楼在北边，是两梯六户的户型，边户128，南边两户78，北边两户，五期正在建
居民素质
这个小区租房价格比较亲民，所以租户比较多，平时会感觉小区比较热闹。售房价格也不高，大家比较容易接受
小区不足
小区人口密度非常大，租户比较多，车位很紧张
小区问答
房价走势
房贷计算
贷款类别
商业贷款
- 商业贷款
- 公积金贷款
按揭成数
9成
- 9成
- 8成
- 7成
- 6成
- 5成
- 4成
- 3成
- 2成
- 1成
贷款时间
20年(240期)
- 6个月(6期)
- 1年(12期)
- 2年(24期)
- 3年(36期)
- 4年(48期)
- 5年(60期)
- 6年(72期)
- 7年(84期)
- 8年(96期)
- 9年(108期)
- 10年(120期)
- 11年(132期)
- 12年(144期)
- 13年(156期)
- 14年(168期)
- 15年(180期)
- 16年(192期)
- 17年(204期)
- 18年(216期)
- 19年(228期)
- 20年(240期)
- 21年(252期)
- 22年(264期)
- 23年(276期)
- 24年(288期)
- 25年(300期)
- 26年(312期)
- 27年(324期)
- 28年(336期)
- 29年(348期)
- 30年(360期)
更多计算方式
使用房贷计算器专业版贷款金额
52.20万(9成)
参考首付
5.80万(1成)
每月还款
3,416元/月
支付利息
297,840元
*本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人