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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房是
参考预算首付10万，月供2593元
房贷计算
发布信息 发布公司 德成房地产
营业执照91370613MA3CD49611
发布时间2025-02-19
更新日期 2025-03-17
房源概况
孟宪令
785神奇分
佣金≤0.5% 德成房地产 德成房地产碧桂园店
报价
68.8 万
电话咨询
满二唯一新上
核心卖点
开发商：千亿国企 越秀地产
位置：高新区海兴路与创业路交汇处
（烟台二中旁）
产品：16-18F小高/22-26F高层
项目户数：997户
绿化率：约35%
产权年限：70年
水电暖：民水民电，带地暖
电梯：1T1、1T2
物业公司：越秀物业
业主心态
为什么买新房要找我？ 为什么比您自己去楼盘便宜？ 一、因为您自己去售楼处买的是一套房子，而通过我们是多人团购！很简单，为什么美团下单比店里直接消费便宜，就是这个道理！ 二、我们和全烟台6区的开发商均有合作，可以帮您大范围挑选合适的楼盘，帮你客观分析房子优 点，而售楼处不会！
服务介绍
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4.开发商大客户团购专区，找我可享受 多;
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越秀青特翰悦府

查看小区详情

小区均价

6341元/㎡ 0.71%

小区户数

898户

物业费用

0.9

容积率

2.5

绿化率

30.0%

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
    • 地铁
    • 学校
    • 餐饮
    • 购物
    • 医院
    • 银行

      小区解读 (34)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        小区均为一梯两户，南北通透，面积有78平-89平-105平-120平，78平和89平三居室，适合刚需

      • 小区设施

        小区内设有凉亭，健身设施以及儿童游乐设施，有儿童滑梯，翘翘板等，方便老人和小孩儿休闲游玩。

      • 生活配套

        小区自带8000平商业街底商共有两层，向西2km有新建的吾悦广场，出行，亲子购物特别方便。

      • 房屋品质

        小区是2021年7月正式开盘，2023年8月底带装修交付。全部是断桥铝门窗，三玻两腔，隔音降噪效果好

      • 居民素质

        小区从事科研，教育的年轻人比较多。业主的受教育程度普遍较高，素质也都非常不错。

      • 小区不足

        小区门口的公交线路不多。

      小区问答

      问

      【越秀青特翰悦府】 楼栋间距大不大？

      吴帅宗: 楼间距在35米到70米之间。小高层楼间距相对大一些。

      2024-08-10

      94个回答

      问

      【越秀青特翰悦府】 层高是多少？

      柳俊宇: 你好，层高在2.9米左右，小高层在3米左右，层高比较高，精装交付的

      2024-04-22

      91个回答

      问

      【越秀青特翰悦府】 一梯几户？

      吴帅宗: 小区高层产品是一梯两户，小高层产品是一梯一户，小高层面积120平。

      2024-08-10

      81个回答

      房价走势
      越秀青特翰悦府
      6341元/㎡
      小区单价
      -0.71%
      比上月
      大学城
      9332元/㎡
      商圈单价
      -2.55%
      比上月
      Created By Liyu6,300元7,100元7,900元8,700元9,500元10,300元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      越秀青特翰悦府 27,230元
      大学城 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      61.20万(9成)

      参考首付

      6.80万(1成)

      每月还款

      4,005元/月

      支付利息

      349,200元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      68.8 万
      5642.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      4室2厅2卫
      中层(共17层)
      121.95㎡
      精装修
      南北
      2020年竣工/普通住宅
      满二年唯一住房有电梯次新房
      所属小区 越秀青特翰悦府 地理位置
      所属区域 莱山 大学城
      孟宪令
      785神奇分
      佣金≤0.5%
      德成房地产
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