房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付11万,月供2827元
发布信息 发布公司 祥瑞房产
营业执照91370602MA3MU88924
发布时间2025-03-05
更新日期 2025-03-05
房源概况
王清波
396神奇分
祥瑞房产 祥瑞房产越秀店
报价
75
电话咨询
满二唯一
核心卖点
1.房源户型方正,采光好。
2.周边商圈配套齐全,交通便利
3.离 都很近,接送孩子方便。
4.小区绿化很好。小区内娱乐设施多。
业主心态
业主置换房子,诚心出售此房,有钥匙,看房方便
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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越秀星汇金沙

小区均价

7586元/㎡ 2.71%

小区户数

5006户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

40.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (47)

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      • 轨道交通

        小区西门距离北京中路公交车站400m左右,车次可乘坐208/526/201等线路公交车。

      • 小区户型

        小区分三期,共46栋,1-17是一期,18-30是二期,剩下的是三期,面积50-135

      • 小区设施

        小区有900+平方的绿地,周边有儿童滑梯,跷跷板等,小区西门入口处,有一个半个足球场大的花园。

      • 生活配套

        小区东南门向东500m左右有澎湖湾广场,共有两层,一楼有家家悦超市,二楼商场,为小区居民提供便利。

      • 小区不足

        小区个别楼的间距有点近,个别楼层存在挡光现象

      房价走势
      越秀星汇金沙
      7586元/㎡
      小区单价
      -2.71%
      比上月
      富士康
      8264元/㎡
      商圈单价
      -0.09%
      比上月
      Created By Liyu7,400元7,800元8,200元8,600元9,000元9,400元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      越秀星汇金沙 27,230
      富士康 27,230
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      贷款金额

      67.50万(9成)

      参考首付

      7.50万(1成)

      每月还款

      4,417元/月

      支付利息

      385,080元

      *本计算仅供购房参考,不能该作为最终的购房依据,了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      75
      7331.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      321
      高层(共34层)
      102.31
      精装修
      南北
      2017年竣工/普通住宅
      满二年唯一住房有电梯
      王清波
      396神奇分
      祥瑞房产
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