该房源属于经纪人历史代理
61.8 万
6590.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共18层)
93.78㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付9万，月供2330元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 正大房产 | |
| 营业执照91370602749886309T | ||
| 发布时间2025-03-06 | ||
| 更新日期 2025-03-06 | ||
房源概况
核心卖点
小区位于福海路振华量贩旁，地理位置得天独厚，交通便利，周围有万科广场、大润发等大型购物商场、小吃城、夜市、全民健身广场，购物方便，处于福山的中心位置，好地段。房子是18层小高层，中间楼层，公摊小，三室两厅两卫，一梯两户，南北通透，看房有钥匙，欢迎随时看房，房子拥有70年大产权。
全新装修全部材料升级️
1：全屋ENF级香杉木板材。
2：卫生间厨房400*800广东大砖。
3：华帝油烟机，灶具，品牌智能马桶。
4：全屋品牌家具，软体大床，头等舱沙发，广东品牌茶几电视柜，可伸缩餐桌，品牌儿童级别环保床垫。
5：全屋雪尼尔窗帘。
6：一键断电，水电暖质保50年。
全新装修全部材料升级️
1：全屋ENF级香杉木板材。
2：卫生间厨房400*800广东大砖。
3：华帝油烟机，灶具，品牌智能马桶。
4：全屋品牌家具，软体大床，头等舱沙发，广东品牌茶几电视柜，可伸缩餐桌，品牌儿童级别环保床垫。
5：全屋雪尼尔窗帘。
6：一键断电，水电暖质保50年。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎随时联系看房，恭候您的来电。
服务介绍
本人从事房产近十年，主营福山区、开发区、芝罘区、莱山区、高新区和牟平区六区的一手房和二手房业务，熟悉掌握各楼盘的信息。我会以我的专业能力和对该区域各小区的熟练了解，为您提供及时和专业的房产服务，为您在购房过程中尽可能地节省看房时间，争取在短时间内让您选购上满意的房源。我在带客户看房的过程中，把客户当成朋友，给客户推荐的都是性价比 的房子，始终站在客户角度，全心全意为客房着想。
我们公司正大房产经营近三十年，不以利益为中心，以公司长久发展为理念，客户首付放在银行资金监管账号，保证安全，一手房不收取费用，专业服务，热情周到。同时本人擅长议价，能够保证经您满意的价格买到称心如意的房子。
我们公司正大房产经营近三十年，不以利益为中心，以公司长久发展为理念，客户首付放在银行资金监管账号，保证安全，一手房不收取费用，专业服务，热情周到。同时本人擅长议价，能够保证经您满意的价格买到称心如意的房子。
展开更多
天创国际城(天创101-102,105-106,207-209号)
小区均价
6414元/㎡ 8.08%
小区户数
560户
物业费用
1.0 元/平米/月
容积率
1.56
绿化率
37.0%
小区解读 (1)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出来就是振华量贩站点，30.31.303.521.522.526.308.等多条公交线路经过。
小区户型
小区一共9栋楼，有两栋是公寓楼，都是总层18层的，楼间距40米，采光很好，尤其是9号楼。
其他描述
小区物业时天创自己的物业，每平物业费一块，都是民水民电，就是其中的公寓房也是民水民电
生活配套
小区自带商场-振华量贩，一二楼是超市，三楼是服装，四楼是餐饮和影院休闲区，楼下还有德韩空腔医院。
小区不足
小区租客比较多，所以人员有点杂。再就是小区有两栋公寓房，人多，车位配比就跟不上，停车紧张
小区问答
房价走势
天创国际城(天创101-102,105-106,207-209号) 
8.08%
6414元/㎡
小区单价
8.08%比上月
福海路 
-2.52%
6342元/㎡
商圈单价
-2.52%比上月
房贷计算
贷款类别
商业贷款
- 商业贷款
- 公积金贷款
按揭成数
9成
- 9成
- 8成
- 7成
- 6成
- 5成
- 4成
- 3成
- 2成
- 1成
贷款时间
20年(240期)
- 6个月(6期)
- 1年(12期)
- 2年(24期)
- 3年(36期)
- 4年(48期)
- 5年(60期)
- 6年(72期)
- 7年(84期)
- 8年(96期)
- 9年(108期)
- 10年(120期)
- 11年(132期)
- 12年(144期)
- 13年(156期)
- 14年(168期)
- 15年(180期)
- 16年(192期)
- 17年(204期)
- 18年(216期)
- 19年(228期)
- 20年(240期)
- 21年(252期)
- 22年(264期)
- 23年(276期)
- 24年(288期)
- 25年(300期)
- 26年(312期)
- 27年(324期)
- 28年(336期)
- 29年(348期)
- 30年(360期)
更多计算方式
使用房贷计算器专业版贷款金额
54.90万(9成)
参考首付
6.10万(1成)
每月还款
3,592元/月
支付利息
313,080元
*本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人