足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房是
参考预算首付14万，月供3732元
房贷计算
发布信息 发布公司 德成房地产
营业执照91370613MA3CD49611
发布时间2025-03-21
更新日期 2025-03-26
房源概况
战红运
825神奇分
佣金≤0.5% 德成房地产 德成房地产飞龙金滩店
报价
99 万
电话咨询
唯一住房
核心卖点
1.三室两厅两卫，现房现证
2.40米楼间距，采光无遮挡。
3.110平通透三居，全明户型
4.50%以上的绿地率的景观带
5.大房间，大窗户，大赠送。
业主心态
1专业度：站在你的角度帮你匹配房源
2透明度：每个楼盘的优惠力度和折扣都有成交客户的依据，帮您匹适房源，并且去讲价，免去买到高于他人的房产
3服务度：我们负责车接车送，带看整个区域楼盘外地客户额外的看房路线设计住宿旅游景点推荐
服务介绍
《温馨提示》 由于热卖房源出售很快，您看到合适的房源，请联系我是否出售，我会尽快帮您匹配合适的房源，制定看房线路
1、房源真实性，无虚 。
2、开发商可靠性，专业分析楼盘优劣
3、价格透明性，绝不冤枉您的 钱
4、手续完整性，全程陪同办理，让您不走弯路 数年置业经验，竭诚为您服务。
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鲁商金茂观海印象

查看小区详情

小区均价

8996元/㎡ 3.24%

小区户数

3173户

物业费用

2.16 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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    • 医院
    • 银行

      小区解读 (104)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        项目东侧100米有39路，10路，56路，562路 多条线路，可以到达烟台各区。

      • 小区户型

        小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，刚需产品，100平三居两厅一卫。

      • 小区设施

        小区中心有900平绿地，绿地周围，有儿童滑梯跷跷板，游乐设施。

      • 房屋品质

        小区由国企鲁商操盘，2022年年底统一交付。产品均为毛坯产品，一梯两户。

      • 小区不足

        车位配比不足，后期车位可能会很紧张。

      小区问答

      问

      【鲁商金茂观海印象】 层高是多少？

      刘德顺: 你好，鲁商金茂层高2.9米。 希望能帮到您

      2025-01-13

      198个回答

      问

      【鲁商金茂观海印象】 满五年吗？

      林小龙: 你好，很高兴为你解答小区的话，现在都是新房新房的话还没有满五年也没有税金说如果有问题的话可随时联系我。

      2021-08-11

      187个回答

      问

      【鲁商金茂观海印象】 有电梯吗？一梯几户？

      林小龙: 你好，很高兴为你解答小区的话都是带电梯的

      2021-08-11

      169个回答

      房价走势
      鲁商金茂观海印象
      8996元/㎡
      小区单价
      3.24%
      比上月
      迎春大街商贸城
      7724元/㎡
      商圈单价
      -3.52%
      比上月
      Created By Liyu7,700元8,100元8,500元8,900元9,300元9,700元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      鲁商金茂观海印象 27,230元
      迎春大街商贸城 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      89.10万(9成)

      参考首付

      9.90万(1成)

      每月还款

      5,831元/月

      支付利息

      508,440元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      99 万
      8941.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      低层(共24层)
      110.73㎡
      精装修
      南北
      2024年竣工/普通住宅
      唯一住房有电梯次新房
      所属小区 鲁商金茂观海印象 地理位置
      所属区域 莱山 迎春大街商贸城
      战红运
      825神奇分
      佣金≤0.5%
      德成房地产
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