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烟台房价走势

近3月近1年
2026年2月烟台二手房价格均价6442元/平米

烟台近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 7059元/㎡
7.63
%
4月 6883元/㎡
8.81
%
5月 6782元/㎡
8.84
%
6月 6783元/㎡
6.76
%
7月 6758元/㎡
6.13
%
8月 6670元/㎡
6.74
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 6611元/㎡
7.76
%
10月 6538元/㎡
9.11
%
11月 6576元/㎡
8.51
%
12月 6491元/㎡
9.62
%
1月 6432元/㎡
10.65
%
2月 6442元/㎡
11.02
%

烟台近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 8801元/㎡
8.53
%
2018年 10490元/㎡
19.19
%
2019年 10452元/㎡
0.36
%
2020年 10144元/㎡
2.95
%
2021年 9163元/㎡
9.67
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 8718元/㎡
4.86
%
2023年 7725元/㎡
11.39
%
2024年 7182元/㎡
7.03
%
2025年 6491元/㎡
9.62
%
2026年 6442元/㎡
0.75
%

烟台小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 天马相城空中别墅 40000元/㎡
持平
2 恒达黄海公馆 34200元/㎡
持平
3 青特悦海府 34061元/㎡
持平
4 科技村 31000元/㎡
持平
5 海怡嘉悦 30000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 林家疃村自建房 500元/㎡
持平
2 和平村自建房 500元/㎡
持平
3 巨屯村自建房 500元/㎡
持平
4 绍瑞口村自建房 550元/㎡
持平
5 冶头西村自建房 550元/㎡
持平
房价上涨排名
1 香槟小镇天鹅堡(5-14号楼) 16840元/㎡
29.26
%
2 名人官邸 6244元/㎡
25.88
%
3 中海紫御公馆(别墅) 16963元/㎡
21.13
%
4 阳光丽景(莱州) 6119元/㎡
17.06
%
5 万光中华城A区 6941元/㎡
15.69
%
房价下跌排名
1 万科翡翠公园(二期9-15号楼) 23804元/㎡
18.83
%
2 黄城天街 3610元/㎡
18.8
%
3 东苑小区 4903元/㎡
15.8
%
4 天和苑小区 8500元/㎡
15.41
%
5 南山佛光养生谷胜景园 3263元/㎡
14.84
%

烟台小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
福瑞福海门 3室1厅1卫 96.12m² 朝西南 高楼层 2026.02.10 58 万南山城市花园东区 2室1厅1卫 88.76m² 朝南 中楼层 2026.02.09 39 万怡园小区 3室2厅1卫 90.0m² 朝南 高楼层 2026.02.09 39 万越秀臻悦府(烟台) 3室1厅2卫 125.0m² 朝南 中楼层 2026.02.09 145 万福润观海花园(祥发新村) 2室1厅1卫 71.0m² 朝南 高楼层 2026.02.09 53 万

烟台二手房

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万科翡翠湾95平3室2厅1卫精装修好楼层采光无遮挡

3 室 2 厅 1 卫

95㎡

南北

中层(共29层)

2020年建造

万科翡翠湾

莱山迎春大街商贸城金滩南路

满二年

80 万

8422元/㎡

【房屋简介】2020年建成的电梯房，空间宽敞，布局合理，三室两厅一卫，南北通透，采光充足。实拍全景展示，细节真实可靠。 【户型特点】餐厅客厅可分离，利用空间大，满足不同家庭需求。 【装修情况】精装修， 即住，无需额外装修。 【产权信息】70年产权商品房，手续齐全，无纠纷。 【周边环境】社区配套齐全，生活便利，安全有保障。 【推荐理由】适合刚需家庭，楼层好，朝向良好，空气流通，居住舒适度高。业主素质高，邻里关系和谐，是您理想的生活家园。

万科物业直营，黄务板块三室两厅两卫洋房，

3 室 2 厅 2 卫

125.05㎡

南北

中层(共11层)

2019年建造

万科西雅图

芝罘黄务通林路1号

满二年

127 万

10156元/㎡

【房屋简介】建于2019年，有电梯，空间布局合理，南北通透，采光良好。房屋为正规三居室，户型方正，客厅与餐厅可分离，空间利用效率高。 【装修情况】精装修，保养良好，拎包即可入住。 【楼层位置】所在楼层佳，视野开阔，空气流通。 【周边环境】小区绿化率高，环境优雅，设有休闲设施，生活便利。 【房屋优势】朝向南北，通风良好，居住舒适度高。 【产权税费】二手房，产权清晰，交易便捷。 【房屋面积】总面积125.05平米，空间充足。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为38443元/㎡， 上海2月份均价为42897元/㎡， 北京房价比上海房价低10.38%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：莱山2月份均价为9162元/㎡， 开发区2月份均价为8245元/㎡， 莱山房价比开发区房价高10.01%

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