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烟台房价走势

近3月近1年
2026年2月烟台二手房价格均价6454元/平米

烟台近1年房价查询

2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
4月 6883元/㎡
8.81
%
5月 6782元/㎡
8.84
%
6月 6783元/㎡
6.76
%
7月 6758元/㎡
6.13
%
8月 6670元/㎡
6.74
%
9月 6611元/㎡
7.76
%
2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
10月 6538元/㎡
9.11
%
11月 6576元/㎡
8.51
%
12月 6491元/㎡
9.62
%
1月 6432元/㎡
10.65
%
2月 6450元/㎡
10.91
%
3月 6454元/㎡
8.57
%

烟台近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 8801元/㎡
8.53
%
2018年 10490元/㎡
19.19
%
2019年 10452元/㎡
0.36
%
2020年 10144元/㎡
2.95
%
2021年 9163元/㎡
9.67
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 8718元/㎡
4.86
%
2023年 7725元/㎡
11.39
%
2024年 7182元/㎡
7.03
%
2025年 6491元/㎡
9.62
%
2026年 6454元/㎡
0.57
%

烟台小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 天马相城空中别墅 40000元/㎡
持平
2 恒达黄海公馆 34200元/㎡
持平
3 青特悦海府 34061元/㎡
持平
4 科技村 31000元/㎡
持平
5 海怡嘉悦 30000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 和平村自建房 500元/㎡
持平
2 巨屯村自建房 500元/㎡
持平
3 林家疃村自建房 500元/㎡
持平
4 绍瑞口村自建房 550元/㎡
持平
5 海阳新庄村自建房 550元/㎡
持平
房价上涨排名
1 丽山花园 4980元/㎡
29.58
%
2 清泉明月山庄 12290元/㎡
29.38
%
3 名人官邸 6349元/㎡
28.01
%
4 澜怡园小区 10219元/㎡
26.21
%
5 万光中华城A区 7535元/㎡
25.6
%
房价下跌排名
1 金地浅山艺境阅湖 12248元/㎡
29.53
%
2 松涛名苑 2900元/㎡
28.28
%
3 万科翡翠公园(二期9-15号楼) 21402元/㎡
27.02
%
4 中铁逸都 8082元/㎡
26.74
%
5 南山佛光养生谷胜景园 2809元/㎡
26.7
%

烟台小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
金象泰吉祥家园 3室2厅2卫 124.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.01 92 万芝罘岛中里社区 2室1厅1卫 56.05m² 朝南北 低楼层 2026.02.28 33 万芝罘岛中里社区 2室1厅1卫 56.05m² 朝南北 低楼层 2026.02.28 33 万电业局小区(牟平) 3室2厅1卫 93.6m² 朝南北 低楼层 2026.02.28 33 万天业盛世景苑 4室2厅3卫 84.0m² 朝南 高楼层 2026.02.28 74 万

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核心卖点：开发商统一装修，精装修，南北通透，可拎包入住 小区介绍：小区为中海房地产开发，物业为中海物业，小区实行封闭管理人车分流。物业体系健全。 小区绿地率很高，院内草地四季常青。 健身器材，儿童游乐场，球场设备齐全 周边配套：中海国际社区位于烟台市城市主干道观海路南版块，莱山区与高新区交界。小区自带快餐店，药店，24小时便利店，果蔬店，小区北侧有振华量贩，可以满足日常需求，距离烟台山医院新院1.5公里，距离海边2公里。东侧吾悦广场正在建设中。交通便利，生活方便。 交通出行：小区西北边有，561.563 568 567 52路公交车，出行方便，可到达芝罘区，牟平区。莱山区

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京3月份均价为37478元/㎡， 上海3月份均价为42752元/㎡， 北京房价比上海房价低12.34%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：莱山3月份均价为9158元/㎡， 开发区3月份均价为8329元/㎡， 莱山房价比开发区房价高9.05%

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