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    • 开发区房价走势

    近3月近1年
    2025年3月开发区二手房价格均价9029元/平米

    开发区近1年房价查询

    2024.4-2024.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 9476元/㎡
    17.04
    %
    5月 9423元/㎡
    15.72
    %
    6月 9276元/㎡
    16
    %
    7月 9121元/㎡
    15.8
    %
    8月 9377元/㎡
    12.46
    %
    9月 9261元/㎡
    13.02
    %
    2024.10-2025.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 9460元/㎡
    12.12
    %
    11月 9392元/㎡
    12.38
    %
    12月 9331元/㎡
    11.55
    %
    1月 9346元/㎡
    10.26
    %
    2月 9078元/㎡
    11.26
    %
    3月 9029元/㎡
    6.32
    %

    开发区近10年房价查询

    2016年-2020年 二手房均价 同比涨跌幅
    2016年 7462元/㎡
    0.91
    %
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 12587元/㎡
    持平
    2020年 - -
    2021年-2025年 二手房均价 同比涨跌幅
    2021年 11566元/㎡
    持平
    2022年 10882元/㎡
    5.91
    %
    2023年 10549元/㎡
    3.06
    %
    2024年 9331元/㎡
    11.55
    %
    2025年 9029元/㎡
    3.24
    %

    开发区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 天马相城空中别墅 40000元/㎡
    持平
    2 恒达黄海公馆 35800元/㎡
    持平
    3 科技村 32600元/㎡
    持平
    4 念慈名人家园(念慈别墅) 28600元/㎡
    持平
    5 海滨花园(别墅) 28160元/㎡
    19.08
    %
    房价从低到高排名
    1 沙诸寺小区 2550元/㎡
    持平
    2 海鹰韩国城 2900元/㎡
    持平
    3 深蓝公寓 2900元/㎡
    持平
    4 金邦公寓 2900元/㎡
    持平
    5 昆仑豪庭 3000元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 鑫发小区 8419元/㎡
    19.11
    %
    2 金桥碧海绿洲 12149元/㎡
    17.71
    %
    3 金东小区 7589元/㎡
    15.67
    %
    4 栖里凤台山庄 10281元/㎡
    10.96
    %
    5 中南山海湾 8830元/㎡
    10.71
    %
    房价下跌排名
    1 海滨花园(别墅) 28160元/㎡
    19.08
    %
    2 静海小区 7226元/㎡
    17.84
    %
    3 海阔天高 4416元/㎡
    15.71
    %
    4 通用时代富馨佳苑 4549元/㎡
    15.33
    %
    5 香格里拉花园 6363元/㎡
    11.61
    %

    开发区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    富苑新城 3室2厅1卫 105.5m² 朝南北 高楼层 2025.03.24 59 万海岸华府 1室1厅1卫 39.0m² 朝南 高楼层 2025.03.24 22 万政法小区 3室1厅1卫 116.0m² 朝南北 中楼层 2025.03.24 47 万万象城8区 2室1厅1卫 90.0m² 朝南北 低楼层 2025.03.24 74 万山居郦城 3室2厅1卫 92.0m² 朝南北 中楼层 2025.03.24 76 万

    开发区二手房

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    全新未住 南北通透 三室两卫 精装修自带

    3 室 2 厅 2 卫

    116.39㎡

    南北

    低层(共18层)

    2016年建造

    万科城

    开发区昆仑国际大酒店宁波路8号

    满二年

    120 万

    10311元/㎡

    万科租售中心-万科旗下自己的租售】 房屋户型：三室两厅两卫 房屋装修：全屋精装修 房屋朝向：南北通透，空气清新，户型格局合理，无浪费面积，使用率高达85%， 居住环境：环境优美，周边有柳林河公园，有小河 户型：南北通透，主卧朝阳，卫生间干湿分离。自住或者出租 医院：业达医院，东海医院 商业：永旺佳世客，万科广场超市，直通家超市等 ：宝威 ，天马 ，开发区第三 ， 交通：201路，205路，206路，201路，210路，28路，21路，526路 小区介绍：万科大品牌开发商，房屋质量好"

    万科城 双卫生间 正规商品房 楼层好 精装修 刚需小三居

    3 室 2 厅 2 卫

    125.6㎡

    南北

    中层(共34层)

    2019年建造

    万科城

    开发区昆仑国际大酒店宁波路8号

    满二唯一

    140 万

    11147元/㎡

    万科租售中心-万科旗下自己的租售】 房屋户型：三室两厅两卫 房屋装修：全屋精装修 房屋朝向：南北通透，空气清新，户型格局合理，无浪费面积，使用率高达85%， 居住环境：环境优美，周边有柳林河公园，有小河 户型：南北通透，主卧朝阳，卫生间干湿分离。自住或者出租 医院：业达医院，东海医院 商业：永旺佳世客，万科广场超市，直通家超市等 ：宝威 ，天马 ，开发区第三 ， 交通：201路，205路，206路，201路，210路，28路，21路，526路 小区介绍：万科大品牌开发商，房屋质量好"

    佰和悦府 急售各付小三居 精装修领包入住 有密码看房方便

    3 室 2 厅 1 卫

    91㎡

    南北

    中层(共18层)

    2019年建造

    佰和悦府

    开发区高级中学天山路61号

    满二唯一

    109 万

    11979元/㎡

    【房屋介绍】电梯房，南北通透，空气流通，朝向良好，通风采光俱佳。户型为实用三房两厅一卫，空间布局合理，餐厅客厅可分离，生活动线流畅。 【装修与配套】精装修，维护良好，设施齐全，物业管理到位，保安24小时值班。周边配套成熟，生活便利。 【产权信息】商品房住宅，产权年限70年，产权类型明晰，交易安心。 【价格与朝向】售价合理，朝向南北，光线充足，居住舒适。 【推荐理由】适合家庭居住，社区环境健康向上，邻里关系和谐。

    香橙小区 急售各付可谈 精装修拎包入住 看房有密码

    3 室 2 厅 1 卫

    98.09㎡

    南北

    高层(共28层)

    2018年建造

    香橙小区

    开发区高级中学秦淮河路26号

    满二年

    126 万

    12846元/㎡

    【房屋简介】高层空间利用率高，南北通透，三室两厅一卫布局合理，适合家庭居住。电梯入户，方便快捷。室内精装修，保养良好， 即住。朝向良好，采光充足，视野开阔。 【物业介绍】小区环境优雅，绿化覆盖率高，生活设施齐全。产权为商品房住宅，产权年限70年，交易安全。 【特色亮点】餐厅客厅可分离，满足不同家庭需求。高层无遮挡，光线充足，居住舒适。朝南朝北，四季光照均匀。 【优势所在】此房位于高层，视野开阔，享受城市繁华与宁静的 结合。适合追求品质生活的您。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    北京
    上海
    对比结果：北京3月份均价为43938元/㎡， 上海3月份均价为50208元/㎡， 北京房价比上海房价低12.49%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    莱山
    开发区
    对比结果：莱山3月份均价为10135元/㎡， 开发区3月份均价为9029元/㎡， 莱山房价比开发区房价高10.91%

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