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    • 南港房价走势

    近3月近1年
    2026年10月南港二手房价格均价6377元/平米

    南港近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 7424元/㎡
    16.63
    %
    12月 6631元/㎡
    24.9
    %
    1月 6666元/㎡
    26.75
    %
    2月 6666元/㎡
    25.45
    %
    3月 6453元/㎡
    17
    %
    4月 6522元/㎡
    16.43
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 6349元/㎡
    13.79
    %
    6月 6538元/㎡
    20.86
    %
    7月 6085元/㎡
    14.46
    %
    8月 6895元/㎡
    10.03
    %
    9月 7188元/㎡
    6.11
    %
    10月 6377元/㎡
    23.74
    %

    南港近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 7146元/㎡
    21.61
    %
    2018年 8656元/㎡
    21.13
    %
    2019年 10819元/㎡
    24.99
    %
    2020年 10519元/㎡
    2.77
    %
    2021年 12484元/㎡
    18.68
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 9749元/㎡
    21.91
    %
    2023年 11090元/㎡
    13.76
    %
    2024年 8830元/㎡
    20.38
    %
    2025年 6631元/㎡
    24.9
    %
    2026年 6377元/㎡
    3.83
    %

    南港小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 清泉山湖大院 12800元/㎡
    持平
    2 森霆春晓(新房) 12000元/㎡
    持平
    3 清泉山湖大院(新房) 11000元/㎡
    持平
    4 森霆春晓 10772元/㎡
    1.38
    %
    5 金地格林郡(1-14号楼) 9019元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 莱山区杜家村自建房 1000元/㎡
    持平
    2 结子沟村自建房 1050元/㎡
    持平
    3 垒山花园 1600元/㎡
    持平
    4 两甲埠村自建房 1900元/㎡
    持平
    5 梁家夼村 2500元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 同德花园(商住楼) 8333元/㎡
    3.15
    %
    2 莱山区杜家村自建房 1000元/㎡
    持平
    3 结子沟村自建房 1050元/㎡
    持平
    4 垒山花园 1600元/㎡
    持平
    5 两甲埠村自建房 1900元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 保利香榭里公馆 7000元/㎡
    9.86
    %
    2 暖山国际城(商住楼15-20号楼) 4264元/㎡
    4.6
    %
    3 兴盛铭仕城C区(24-31号楼) 5281元/㎡
    3.51
    %
    4 金地格林梦想(2-9号楼) 5550元/㎡
    3.05
    %
    5 森霆春晓 10772元/㎡
    1.38
    %

    南港小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    东福泰小区 2室1厅1卫 65.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.25 43 万馨逸家园 2室1厅1卫 93.67m² 朝南北 高楼层 2026.10.25 70 万馨逸家园 3室1厅1卫 93.67m² 朝南北 高楼层 2026.10.25 69 万中海紫御公馆 3室2厅2卫 141.0m² 朝西 中楼层 2026.10.25 122 万楚凤商务大厦 2室 134.0m² 朝南 高楼层 2026.10.25 83 万

    南港二手房

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    125.44㎡

    南北

    高层(共17层)

    2025年建造

    森霆春晓

    莱山南港盛泉西路1号

    满五唯一新上

    116 万

    9248元/㎡

    【房屋简介】高层普通住宅，带电梯，南北通透，视野开阔无遮挡。3室2厅2卫，空间布局合理，餐厅客厅可分离，居住舒适度高。 【装修情况】精装修，维护良好，拎包入住。 【楼层状况】楼层位置优越，采光充足，居住环境安静。 【配套设施】周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，保安24小时 班，居住安全有保障。 【产权信息】产权年限70年，产权类型为商品房，交易成熟，产权手续齐全，无纠纷。 【推荐理由】房屋朝向良好，居住体验佳，适合家庭居住。社区环境健康向上，邻里关系和谐

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36654元/㎡， 上海10月份均价为41187元/㎡， 北京房价比上海房价低11.01%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：莱山10月份均价为8392元/㎡， 长岛10月份均价为7841元/㎡， 莱山房价比长岛房价高6.57%

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